中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 30个主要城市二手房交易数据发出“止跌企稳”信号 2025年11月25日 07:21 来源：安全日报 记者陈晓 在年内多轮稳定楼市政策的影响下，30个主要城市楼市成交量整体出现止跌企稳迹象。上海克而瑞信息技术有限公司（以下简称“克而瑞”）最新发布的数据显示，今年前10个月，30个主要城市一手二手房成交总量保持在2.74亿平方米，与去年同期基本持平，市场底部特征逐渐显现。看看各个城市的表现克而瑞监测数据显示，今年前10个月，深圳一手房、二手房成交面积增长12%；前10个月，北京、上海、广州一、二手房成交量同比增速分别为7%、6%和2%。许多二线城市也相对有弹性。克而瑞数据显示，合肥前10个月成交面积和二手房合计同比增长18%，位居30城市之首；前10个月，成都一、二手房成交量2630万平方米，同比增长11%。重庆、西安、武汉、杭州等主要二线城市成交量也突破1000万平方米，且均实现同比正增长，成为支撑二线城市市场止跌企稳的主力。追踪数据中国指数研究院显示，今年1-10月，30个主要城市新建、二手房成交总量同比增长0.6%。其中，新房交易同比下降7.2%，二手房交易同比增长5.4%。 “从主要数据看，住房需求规模总体保持稳定，表明居民购房意愿依然较强。今年不少城市二手房活跃度有所上升，显示了稳楼市政策的有效性和市场的较强韧性。”上海易居研究院研究总监严跃进告诉《证券日报》记者。展望未来，中国指数研究院相关负责人对《证券日报》记者表示，行业短期内仍将面临一定压力。预计真正的2026年房地产政策仍以“止跌企稳”为目标，重点清理住房消费领域不合理限制措施，金融安置、城中村改造等政策有望继续加快实施；同时，“好房子”建设标准、标准容量规划政策等地方政策有望加快完善，通过增加优质住房供给，刺激改善型住房需求释放。 （责任编辑：朱晓航）